南新仓大厦通常指南新仓商务大厦，位于北京市东城区东四十条甲22号，是集现代商务与历史文化于一体的综合性建筑，以下是其详细介绍：
1. 基本信息
地理位置：地处东二环核心地段，东四十条立交桥西南角，紧邻东二环主路，与南新仓古粮仓群隔街相望，周边交通网络发达，地铁2号线、3号线东四十条站步行可达。
建筑规模：总高17层，建筑面积约5.5万平方米，标准层面积约3000平方米，可提供灵活分割的办公空间，最小出租单元为153平方米，最大可达整层5500平方米。
产权性质：50年办公产权，适合各类企业长期入驻。
2. 硬件设施
电梯配置：配备12部客梯和1部货梯，高峰时段运载效率高，确保人员和物资快速流通。
层高与净高：标准层高3米，净高2.8米，空间开阔通透，满足现代办公对层高的需求。
空调系统：采用中央空调系统，温度调节精准，为办公环境提供舒适稳定的气候条件。
停车位：地下停车场提供充足车位，收费标准约为1200-1500元/月/个，满足企业员工及访客停车需求。
3. 物业服务
管理团队：由北京达文物业管理有限公司提供专业服务，物业费为21元/月/平方米（含供暖制冷），涵盖设施维护、安保、清洁等全方位服务。
安全保障：24小时楼宇监控系统覆盖全楼，配合专业安保人员巡逻，确保办公环境安全有序。
4. 商业配套
底层商业：1-2层为商业配套区，引入餐饮、咖啡、零售等业态，满足员工日常消费需求。
空中花园：4层设有两个约600平方米的空中花园，为企业提供休闲交流空间，缓解工作压力。
周边商圈：毗邻新保利大厦、港澳中心等高端商务综合体，共享东二环成熟商圈的餐饮、娱乐、购物资源。
5. 文化特色
历史融合：大厦与南新仓古粮仓群共同构成“新旧交融”的独特景观，古粮仓作为全国重点文物保护单位，承载着明清漕运文化记忆，为企业营造浓厚的历史文化氛围。
文化创意：周边的南新仓文化休闲街汇聚艺术画廊、昆曲剧场、特色餐厅等文化业态，定期举办文化活动，为企业员工和访客提供丰富的文化体验。
南新仓大厦凭借其优越的地理位置、完善的设施配套、高品质的物业服务以及深厚的历史文化底蕴，成为东二环核心商圈的标志性商务办公场所，适合金融、科技、文化、贸易等行业的企业入驻。