新保利大厦介绍

新保利大厦是位于北京市东城区东四十条桥西南侧的超甲级写字楼，由中国保利集团投资建设，美国SOM建筑设计事务所与北京特种工程设计研究院联合设计，于2006年建成投入使用。以下是其详细介绍：

基本信息

地理位置：地处北京东二环核心地段，紧邻东四十条地铁站，交通便利，周边地铁2号线、5号线、机场线等多条线路交汇，公交线路密集，自驾前往首都国际机场或大兴国际机场均在1小时内可达。

建筑规模：建设用地10,600平方米，总建筑面积109,997平方米，地上23层，地下4层，建筑总高度105.2米，标准层面积3300平方米，中庭大堂高90米、面积1442平方米，标准层层高4米。

建筑设计亮点

世界首席柔索玻璃幕墙：东北立面采用90米高、68米宽的单层双向索网玻璃幕墙，是国内首次采用预应力钢缆技术，玻璃透光率达92%的同时阻隔99%紫外线，兼具艺术性与节能性，视觉效果震撼。

特式吊楼：大堂内悬挂的45米高、重5000吨的钢结构吊楼，如巨型灯笼悬挑于空中，底部无支撑，通过4根主钢索斜拉固定，位移控制精度达30毫米，结构技术借鉴桥梁理念，成为京城夜景标志性景观。

超高无柱中庭：90米高的中庭空间无立柱遮挡，南北通透，搭配西立面“采光天窗”，引入自然光形成“光之瀑布”效果，营造开阔大气的办公环境，被称为“北京第一摩天中庭”。

功能与配套

办公空间：主楼+云楼共计约12,700平方米灵活空间，可满足多元企业需求，配备15部高速客梯，人均等候电梯时间不超过30秒，四管制变风量空调系统、智能安防系统等设施一应俱全。

商业与文化设施：地下及部分楼层设有银行、餐饮、会议室等配套，保利艺术博物馆位于吊楼内，馆藏圆明园兽首、古代青铜器、石刻佛教艺术等珍贵文物，定期举办各类艺术展览与文化活动。

绿色生态设计：建筑外立面采用意大利进口罗马洞石遮阳百叶，结合双Low-E中空玻璃幕墙，根据北京四季日照规律优化遮阳与采光，年节能率超30%；空中流水花园、立体流水雕塑等设计，将自然元素融入建筑，营造绿色办公环境。

荣誉与认可

荣获中国建筑质量金奖“鲁班奖”、国家级土木工程科技进步奖“詹天佑奖”、北京当代十大建筑、MIPIM亚太最佳写字楼、中国首批五星级商务写字楼等多项国内外大奖，成为北京地标性建筑与商务办公典范。

新保利大厦不仅是一座建筑，更是融合传统与现代、艺术与科技的商务生活新地标，为入驻企业提供高端、高效、绿色的办公空间，同时以文化与艺术内涵赋能城市形象，彰显北京作为国际大都市的创新与包容精神。